۵ پیدا کردن محل سکونت
اجاره ای یا شخصی
انواع مختلف مسکن
اکثر خانه ها در دانمارک از آپارتمان های چند طبقه، خانه های زنجیره ای یا خانه های مجزا از هم تشکیل شده اند. انواع مسکن عبارتند از: محل های اسکان اجاره ای، سهامی و خانه های شخصی. بیشتر محل های اسکان اجاره ای در ساختمان های چند طبقه یافت می شوند. بسیاری از آنها به صورت مجموعه های بلوک های آپارتمانی در مناطق شهری شهرهای بزرگ ساخته می شوند. محل های اسکان اجاره ای، دارای مالکیت شخصی و یا تحت تملک یک شرکت مسکن همگانی می باشند.
آپارتمان ها و خانه های شخصی
آپارتمان، خانه های زنجیره ای و خانه های مجزا قابل خرید می باشند. اکثر خانه های مجزا، خانه های تک خانواری می باشند که روی زمین های خودشان ساخته می شوند. در شهرک ها و شهرهای بزرگ تر، خانه های شخصی معمولا خیلی گران هستند.
آگهی ها را کنترل کنید و اطراف را جستجو نمایید
در بسیاری از نقاط کشور، پیدا کردن محل سکونت ممکن است دشوار باشد. اگر می خواهید محل سکونت پیدا کنید، می توانید:
- با دفتر تهیه مسکن شهرداری خود مشورت کنید.
- نام خود را در فهرست انتظار یک شرکت مسکن ثبت کنید.
- آگهی های روزنامه های روزانه، روزنامه های محلی یا روزنامه های خاص مسکن را کنترل کنید. همچنین می توانید یک آگهی بدهید که بیان کند شما به دنبال محل سکونت می باشید.
- در اینترنت جستجو کنید. در اینترنت می توانید یک آگهی مجانی ثبت کنید. در کتابخانه محلی می توانید دسترسی رایگان به اینترنت داشته باشید.
- به عنوان "بخش محل اسکان" در صفحات زرد کتاب راهنمای تلفن یا www.degulesider.dk مراجعه نمایید.
- در فروشگاه های محلی آگهی نصب کنید.
- از فامیل، دوستان و آشنایان سوال کنید.
منازل اجاره ای
خصوصی یا عمومی
محل های سکونت اجاره ای دارای مالکیت شخصی یا تحت تملک شرکت های ساختمانی غیر انتفاعی می باشند. می توانید نام خود را در فهرست انتظار برای یک آپارتمان ثبت کنید. به این ترتیب زمانی که نام شما در ابتدای فهرست قرار گرفت، می توانید آپارتمان را اجاره نمایید. ولی این روش ممکن است سال ها طول بکشد. از یک شرکت مسکن سوال کنید.
شهرداری می تواند شما را ارجاع دهد
شهرداری شما چند آپارتمان در مجتمع همگانی در اختیار دارد. از این راه هم امکان پیدا کردن یک آپارتمان وجود دارد. از شهرداری خود سوال کنید.
شرکت های خصوصی مسکن به ندرت لیست انتظار دارند
شرکت های خصوصی مسکن به ندرت لیست های انتظار دارند. در آنجا این مالک است که برای اجاره آپارتمان خالی تصمیم می گیرد.
اجاره نامه
حقوق و وظایف
هم مالک و هم مستاجر دارای حقوق و وظایفی می باشند. این حقوق و وظایف در «قانون اجاره دانمارک» مشخص شده اند. این قانون شامل قواعدی در مورد فسخ اجاره نامه می باشد. به عنوان مستاجر، معمولا باید اطلاعیه فسخ اجاره را سه ماه قبل ارائه کنید. موجر نمی تواند به دلیل ناتوانی در انجام وظایف، شما را به طور ناگهانی از خانه بیرون کند.
«قانون اجاره دانمارک» همچنین دارای قواعدی در رابطه با سطح اجاره، نگهداری آپارتمان و تعداد افرادی که مجاز به زندگی در آپارتمان هستند می باشد.
بسیاری در خانه های شخصی زندگی می کنند
۶۳ درصد از جمعیت کشور دانمارک در خانه های تک خانواری زندگی می کنند. این امر به خصوص در مورد زوج هایی که صاحب فرزند می باشند صادق است که اکثریت آنها مالک خانه های خود می باشند. اکثر خانه های تک خانوار دارای زمین همجوار هستند. بعضی از آنها خانه های زنجیره ای می باشند.
حدود ۳۰ درصد مردم در آپارتمان ها در بلوک های آپارتمانی زندگی می کنند. بیشتر بلوک های آپارتمانی، محل های اسکان اجاره ای می باشند.
بعضی ها در مسکن اشتراکی زندگی می کنند که در آنجا هر کس اتاق خودش را دارد و هزینه ها، آشپزی و سایر کارهای روزمره خانگی را با هم تقسیم می کنند.
بیشتر افراد جوان آپارتمان ها را تقسیم می کنند یا اتاق هایی از مالکان خانه های شخصی اجاره می کنند.
دانشجویان، می توانند در یک خوابگاه دانشجویی اتاق اجاره کنند. یک خوابگاه دانشجویی، تعداد زیادی دانشجو را در خود جای می دهد به طوری که هر کدام اتاق خودشان را دارند. معمولا هر اتاق توالت و حمام خودش را دارد، ولی ساکنان، آشپزخانه و اتاق های عمومی را با هم تقسیم می کنند.
حق دارید یک اجاره نامه داشته باشید
طبق «قانون اجاره دانمارک»، تقاضای اجاره نامه ای که شرایط توافق شده بین شما و صاحبخانه را بیان می کند، حق شما می باشد. اجاره نامه علاوه بر سایر چیزها باید بیان کند زمانی که قرارداد به پایان می رسد، مدت اخطاریه پیش از تخلیه چه مدت باید باشد. و همچنین باید بیان کند آپارتمان در زمان تخلیه شدن باید در چه شرایطی باشد.
مطمئن شوید که نام هر دو شما در اجاره نامه ذکر شده است
اگر یک زوج زن و شوهر هستید که باید با یکدیگر در یک آپارتمان زندگی کنید، مطمئن شوید که نام هر دو شما در اجاره نامه ذکر شده است. به این ترتیب اگر یکی از شما خانه را ترک کند یا از هم طلاق بگیرید، دیگری می تواند در آپارتمان بماند.
آپارتمان را از نظر عیب یا نقص کنترل کنید
قبل از این که همه مفاد اجاره نامه، به ویژه حروف ریز آن را مطالعه ننموده اید آن را امضا نکنید. همچنین تا قبل از این که به همراه صاحبخانه تمام آپارتمان را از نظر عیوب و نواقص بررسی نکرده اید، اقدام به امضا اجاره نامه ننمایید.
اگر آپارتمان عیوب و نواقصی دارد، آنها را در اجاره نامه یا روی یک برگه کاغذ دیگری که به امضا شما و صاحبخانه می رسد، یادداشت نمایید. اگر بعد از نقل مکان متوجه عیوب و نواقصی در ساختمان شدید، باید حداکثر ظرف ۱۴ روز از تاریخ ورود به خانه موارد را به سرایدار اطلاع دهید. در این صورت دیگر لزومی ندارد بابت خرابی هایی که شما مسبب آن نبوده اید، هزینه ای بپردازید.
ودیعه یا پیش پرداخت
توافق با صاحبخانه در مورد ودیعه
قبل یا همراه با اجاره اولین ماه، باید مبلغی به عنوان ودیعه به صاحبخانه پرداخت نمایید. مبلغ ودیعه یا پیش پرداخت باید توسط شما و صاحبخانه مشخص شود.
صاحبخانه از ودیعه برای پوشش هزینه های خسارات ناشی از شما استفاده می نماید. ولی اگر آپارتمان را در همان شرایطی که تحویل گرفته اید تخلیه نمایید، صاحبخانه باید تمام مبلغ ودیعه را در زمان تخلیه به شما بازگرداند.
چند نفر مستاجر؟
ممکن است محدودیت های خاصی وجود داشته باشد
بعضی از صاحبخانه ها حداکثر تعداد مستاجرانی که می توانند در آپارتمان سکونت کنند را در اجاره نامه قید می نمایند. شهرداری ممکن است سیاستی را در پیش بگیرند که تعداد افراد در هر یک از اتاق های نشیمن را به دو نفر محدود می کند. درباره مقرراتی که در این مورد قابل اعمال می باشند، از شهرداری خود سوال نمایید.
کمک مسکن به منزل اجاره ای
از شهرداری برای منزل اجاره ای درخواست وام و کمک نمایید
جهت دریافت وام ودیعه برای محلی که اجاره نموده اید، می توانید از شهرداری خود درخواست نمایید. شهرداری مربوطه تقاضای شما را بر اساس وضعیت اجتماعی و اقتصادی شما ارزیابی می نماید. شما ملزم به بازپرداخت این وام می باشید.
همچنین به عنوان مستاجر می توانید از شهرداری خود درخواست کمک هزینه اجاره نمایید. این کمک را کمک اجاره مسکن می نامند. این کمک را بر مبناهای زیر محاسبه می نماید:
- تعداد افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند.
- بزرگی آپارتمان.
- مبلغ اجاره.
- اندازه درآمد کل خانوار.
بازنشستگان میتوانند تقاضای کمک اجاره خاص را نمایند.
شکایات
اگر از تصمیم شهرداری در مورد وام یا ودیعه ناراضی هستید، می توانید شکایت کنید. نامه شهرداری باید حاوی دستورالعملی باشد که توضیح دهد کجا و چه موقع باید شکایت خود را ثبت نمایید.
مشورت
با یک مشاور مسکن گفتگو کنید
بعضی از شرکت های مسکن غیر انتفاعی بزرگ دارای مشاورین مسکن خود می باشند. در آنجا می توانید مشاوره مفیدی در مورد محل اسکان خود و درک نامه های مربوط به محل اسکان دریافت نمایید.
مسکن سهامی
باید سهم و اجاره مسکن را پرداخت کنید
خانه های سهامی از یک یا چند خانه یا یک یا چند آپارتمان تشکیل شده اند و توسط یک انجمن سهامی مسکن سرپرستی می شوند. این انجمن سهامی مسکن، مالک ملک مربوطه می باشد. هنگامی که سهمی از این ملک را خریداری می نمایید، حق استفاده از بخشی از ملک را که متعلق به انجمن می باشد، به دست می آورید. علاوه بر سهم، باید به انجمن مسکن اجاره نیز بپردازید.
مقررات و فعالیت ها
بعنوان سهمدار شما خود به خود یکی ازاعضای انجمن مسکن خواهید شد. به عنوان یکی از سهمداران مسکن، حق شرکت و رأی دادن در گردهمایی سالانه این انجمن را دارید. در گردهمایی سالانه، اعضا در مورد مقررات که باید در انجمن اعمال شود، تصمیم می گیرند. گردهمایی سالانه همچنین تصمیم می گیرد که ساختمان چه موقع و چگونه باید نگهداری و تعمیر شود.
اجاره در اجاره و مبادله آپارتمان ها
اجاره دادن توسط مستاجر
اجاره کردن آپارتمان از یک مستاجر یا یک عضو انجمن منازل سهامی امکان پذیر است. این کار به عنوان "قرارداد اجاره در اجاره" شناخته می شود و برای یک دوره دو ساله مجاز است. در صورتی که مالک یا مقررات اجازه دهند، این مدت می تواند طولانی تر نیز باشد.
مبادله با یک مستاجر
در بعضی از ساختمانهای اجاره ای و سهامی ، مبادله آپارتمان خودتان با سایر مستاجران یا سهمداران مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر اگر آپارتمانی داشته باشید، می توانید آن را با یک آپارتمان بزرگ تر یا کوچک تر مبادله کنید. یا آن را با آپارتمان دیگری در همسایگی خود مبادله نمایید. برای اطلاع از این که آیا می توانید آپارتمان خود را معاوضه نمایید یا خیر، از دفتر اداری ساختمان یا هیئت مدیره انجمن سهامی سوال نمایید.
منازل شخصی
منازل شخصی میتوانند خانه یا آپارتمانی باشد که شما آن را خریداری می کنید.
مجوز خرید ملک
اگر مقیم دانمارک نیستید یا در پنج سال گذشته در این کشور زندگی نکرده اید، برای خرید یک خانه تحت سکونت مالک به مجوزی از طرف وزارت دادگستری دانمارک نیاز دارید. باید درخواست خود را که حاوی اطلاعاتی در مورد ملک مورد نظر به همراه یک نسخه از جواز اقامت شما می باشد، برای وزارت دادگستری بفرستید. اگر قصد داشته باشید از ملک خود در حین اقامت دائم استفاده نمایید، می توانید انتظار اعطای مجوز را داشته باشید. اگر شهروند اتحادیه اروپا هستید، در صورتیکه قصد داشته باشید از ملک خود در حین اقامت دائم استفاده نمایید می توانید ملک تحت سکونت مالک را بدون دریافت مجوز از وزارت دادگستری خریداری نمایید.
بنگاه املاک
اکثر املاک شخصی از طریق بنگاه املاک به فروش می رسند. برای خرید ملک، به آگهی های روزنامه، اینترنت یا بنگاه املاک در منطقه ای که قصد خرید دارید مراجعه نمایید.
بنگاه املاک اولین و بهترین نماینده فروشنده است، ولی می تواند به خریدار نیز در مورد حقوق او در خرید مشاوره بدهد.
همیشه از وکیل استفاده کنید
استفاده از وکیل کار بسیار درستی است. این کار اطمینان می دهد که منافع شما تامین می شود.
وام گرفتن - از بانک یا موسسه اعتباری
برای خرید خانه یا آپارتمان شما میتوانید از یک موسسه اعتباری* پول وام بگیرید. برای خرید منزل سهامی میتوانید از یک بانک وام بگیرید. بانک یا موسسه اعتباری قبل از موافقت با وام شما، توانایی شما را برای بازپرداخت آن بررسی می کند. اشتغال شما و دریافت حقوق ثابت بسیار اهمیت دارد.
برق، گرما و آب
علاوه بر هزینه های اجاره، وام، باید بهای برق، گرما و آب را نیز بپردازید. مبلغ پرداختی شما مطابق با مقدار مصرف شما می باشد. در هر ملک کنتورهایی وجود دارد. برق توسط یک شرکت برق خصوصی تامین می شود در حالی که گرما توسط تاسیسات گرما خصوصی یا شهری فراهم می گردد. ساختمان های مسکونی بزرگ ممکن است تاسیسات گرمای خودشان را داشته باشند. اگر مالک خانه خود باشید، معمولا صورتحساب آب را همراه با مالیات ملک خواهید پرداخت.
عوارض بالاست
هزینه های آب، برق و گرما در دانمارک بالاست. علت این است که جامعه می خواهد با محدود کردن مصرف انرژی، محیط زیست را حفاظت کند. با روش های زیر می توانید در مصرف برق، آب و گرماصرفه جویی نمایید:
- هر گاه اتاقی را ترک می کنید، چراغ ها را خاموش نمایید.
- از لامپ های کم مصرف استفاده نمایید. این لامپ ها از لامپ های معمولی گرانتر است، اما طول عمر شان ۱۰ برابر است.
- به جای استحمام در وان، دوش بگیرید.
- برای شستن ظروف از کاسه استفاده نمایید، نه از شیر آب جاری.
- یخچال، فریزر و ماشین های لباسشویی خود را از انواعی انتخاب کنید که مقدار مصرف آب و برق آنها کمتراست. برچسب انرژی وسایل خانگی نشان دهنده مقدار مصرف آب و انرژی و همچنین بازده آنها می باشد. برچسب انرژی از یک مقیاس A تا G استفاده می کند که A نشان دهنده پایین ترین مصرف انرژی است. در مورد برچسب انرژی، در فصل ۹ زیر عنوان "اقتصاد و مصرف" مطالب بیشتری خواهید یافت.
هزینه های مشترک
اگر در آپارتمانی زندگی می کنید که اجاره ای یا شخصی است، یا اگر در یک منزل سهامی زندگی می کنید، شما و همسایگان شما باید هزینه های سرایدار حفظ و نگهداری ساختمان و محوطه های عمومی را به صورت مشترک پرداخت نمایید. اگر شما در محل اسکان اجاره ای زندگی می کنید، هزینه های مشترک در اجاره منظور شده است.
سرایدار
اکثر ساختمانهای اجاره ای و منازل سهامی سرایدار دارند که مسئول انجام کارهای عملی مانند مراقبت از محوطه های عمومی می باشد. در مجتمع های همګانی، سرایدار ممکن است تعمیرات جزیی آپارتمان ها یا فراخوانی یک تعمیرکار ماهر برای انجام کار را نیز انجام دهد.
دموکراسی ساکنان
در مجتمع های همګانی
خانه های مجتمع های همگانی یک خط مشی دموکراسی مستاجران را در پیش می گیرند. یعنی مستاجران نمایندگانی را برای یک شورای مستاجران یا یک هیئت مدیره انجمن مستاجران انتخاب می کنند. نمایندگان مستاجران می توانند قوانین مجتمع را تصویب کنند و فعالیت های عمومی را آغاز نمایند. آنها ممکن است بر طراحی و ظاهر محوطه های عمومی نیز تاثیر بگذارند.
نفوذ مستاجر در ساختمان های شخصی
در ساختمانهای بزرگ اجاره ای ، مستاجران برای بیان منافع خود در ارتباط با صاحبخانه می توانند نمایندگانی انتخاب کنند. نمایندگان مستاجران حق دارند حساب های ملک را بازرسی کنند و مالک قبل از این که اجاره را افزایش دهد یا نوسازی عمده ای را شروع نماید، باید با این نمایندگان مشورت کند.
شما هم می توانید نقشی داشته باشید
شما نیز به عنوان مستاجر یک مجتمع مسکونی میتوانید به انتخاب نمایندگان انواع مختلف گروه های مستاجری کمک نمایید. از جمله این گروه ها می توان به کمیته مستاجران در یک ساختمان مسکن اجاره ای، هیئت مدیره در انجمن تعاونی مسکن یا انجمن مالکان* برای مالکان شخصی اشاره نمود. می توانید در گردهمایی ها و فعالیت هایی که توسط مستاجران ترتیب داده می شود، شرکت نمایید. همچنین می توانید یا به عنوان یک نماینده انتخاب شده یا با پیشنهاد فعالیت هایی برای کودکان و بزرگسالان فعالیت نمایید. از این طریق می توانید با همسایه های خود ارتباط برقرار کنید و به شکل گیری محیط سکونت خود کمک کنید.
سالن مشترک ساکنین و اتاق مشترک
برای جشن ها و گردهمایی ها
بعضی از انجمن های منازل شخصی، انجمن های منازل سهامی و اغلب مجتمع های همگانی دارای سالن های مشترک و یا اتاق مشترک خود می باشند که ساکنان میتوانند در آن مکان ها با هم ملاقات کنند. مستاجران اغلب می توانند این محوطه ها را به عنوان مثال برای برگزاری جشن ها اجاره نمایند.
مسکن و مقررات محوطه های مسکونی
اگر شک دارید سوال کنید
اکثر مسکن های اجاره ای و انجمن های مسکن مقررات خودشان را دارند. این مقررات توسط مالک و یا توسط مستاجران تعیین می شوند. مقررات خانه به مسائلی مانند شستن راه پله ها، حیوانات خانگی، سر و صدا، پارک کردن دوچرخه ها و کالسکه بچه مربوط می شود.
اگر در مورد این مقررات شک دارید، از سرایدار یا همسایه خود سوال نمایید.
حل اختلافات
در هر مکانی که افراد در کنار هم زندگی می کنند، امکان بروز اختلاف وجود دارد. اگر با همسایه خود دچار مشکل شدید، در اولین فرصت ممکن سعی کنید با آنها صحبت نمایید. اگر مشکل شما با گفتگو حل نشد، با سرایدار یا هیئت مدیره ساختمان صحبت کنید. یا بسته به نوع ساختمانی که در آن زندگی می کنید با انجمن مالک یا انجمن مسکن صحبت کنید.
کمک گرفتن
اگر در رابطه با مسائلی مانند حفظ و نگهداری، مبادله یا قرارداد اجاره در اجاره با صاحبخانه خود مشکلی دارید، برای رفع مشکل از سرایدار یا هیئت مدیره درخواست کمک نمایید. اگر این کار کمکی نکرد، می توانید شکایت کنید.
اگر در مجتمع همگانی زندگی می کنید، می توانید به شورای خاص رسیدگی به شکایات مستاجران برای مستاجران مجتمع های همگانی شکایت کنید. از انجمن مستاجران یا شهرداری سوال کنید.
شهرداری ها دارای یک شورای کنترل اجاره مسکن* می باشند. اگر در خانه ای با مالکیت شخصی زندگی می کنید و اختلاف ها به اجاره یا مقررات خانه مربوط می شوند، می توانید شکایت کنید. از شهرداری خود سوال کنید.
نظافت و زباله
شما نیز به عنوان مستاجر، مسئول نظافت و حفظ پاکیزگی می باشید. مقررات نظافت و دفع زباله در ساختمان یا محوطه های مسکونی را یادداشت نمایید.
زباله های معمولی
جمع آوری زباله مناطق مسکونی به صورت استاندارد هفته ای یک بار انجام می شود و شهرداری به این مساله رسیدگی می کند. ضایعات باغی و توده اجسام قراضه نیز چند بار در سال جمع آوری می شوند. توده های اجسام قراضه معمولا شامل مبلمان و لوازمی نظیر یخچال، فریزر و لباسشویی مستعمل می شوند.
مراکز استفاده مجدد زباله ها*
شهرداری ها دارای مراکز استفاده مجدد زباله می باشند که در آنجا مردم ساکن در شهر می توانند ضایعات باغی و توده های قراضه خود را تحویل دهند. در آن نقاط ضایعات مضر برای محیط زیست مانند رنگ، روغن، باتری ها و وسایل الکترونیکی تحویل داده می شوند. درباره مقرراتی که در این مورد اعمال می شود، از شهرداری خود سوال نمایید.
آنتن ها
شبکه آنتن های مشترک در منازل اجاره ای
اکثر منازل اجاره ای و منازل سهامی دارای یک آنتن مشترک می باشند که یا بشکل تلویزیون کابلی و یا دستگاه آنتن مشترک است. شما نیز به محض ورود در آنها آبونه می شوید. معمولا هزینه این برنامه ها همراه با اجاره پرداخت می شود.
فقط با کسب اجازه از مالک یا انجمن سهامی مسکن، می توانید یک آنتن ماهواره ای نصب کنید.
بعضی انجمن های مالکان زمین، آنتن مشترک کانال ها را تعین میکنند.
اگر در یک منزل شخصی زندگی می کنید، می توانید از تلویزیون کابلی استفاده کنید یا ممکن است به این صورت باشد که انجمن مالکان یک مشترک را راه اندازی نماید. در غیر این صورت می توانید آنتن ماهواره ای خود را نصب کنید.
انجمن های آنتن ها کانال ها را تعیین می کنند
بسیاری از برنامه های استفاده از آنتن ها توسط یک انجمن آنتن ها راه اندازی می شوند. در آنجا شما می توانید انتخاب کنید که کدام کانال های تلویزیون در حوزه محلی شما قابل مشاهده باشند. در سراسر کشور، تماشای کانال های تلویزیونی منطقه ای، ملی و چند کانال خارجی امکان پذیر است.
اگر یک رادیو، تلویزیون یا رایانه دارید که می تواند برنامه های رادیو و تلویزیون را دریافت نماید، باید هزینه خاصی را که به عنوان مجوز رسانه ها* شناخته می شود، هر ششماه یک بار بپردازید. در مورد مجوزهای رسانه، در فصل ۱۰ زیر عنوان "فرهنگ و اوقات فراغت" مطالب بیشتری خواهید یافت.
بازسازی
مقررات برق، گرما و آب
اگر صاحب خانه هستید، می توانید خانه را از داخل به میل خود تغییر دهید. با این حال مقررات خاصی در مورد برق، گرما و آب وجود دارد. انجام بعضی از این تغییرات تنها توسط تعمیرکاران مجاز امکان پذیر است. در چنین مواردی اگر از مقررات پیروی نکنید، در صورت بروز سوانح، بیمه به شما جبران خسارت نخواهد داد.
از شهرداری خود سوال کنید.
اگر می خواهید بیرون خانه خود را به عنوان مثال با ساخت یک اتاق زیر شیروانی یا بالکن تغییر دهید یا اگر می خواهید یک اتاقک یا پارکینگ بدون سقف در مجاورت آن احداث کنید، باید از قوانین و مقررات مربوطه پیروی نمایید. قبل از شروع با شهرداری تماس بگیرید.
سهمداران منازل سهامی باید هیئت مدیره را مطلع سازند
اگر یکی از سهمداران منازل سهامی هستید، قبل از شروع کار تغییر باید اطلاع حاصل کنید که آیا مقررات انجمن منازل سهامی محدودیت های خاصی ایجاد می کنند یا نه.
مستاجران باید در مورد تغییرات با صاحبخانه به توافق برسند
اگر مستاجر هستید، قبل از اقدام به هر نوع تغییر باید با صاحبخانه یا دفتر مدیریت ساختمان* به توافق برسید.
در صورت تایید، امکان نصب ماشین لباسشویی یا ماشین ظرفشویی وجود دارد.
بیمه
سرقت، خرابی های ناشی از آب و آتش سوزی
اگر بیمه وسایل منزل را امضأ کرده باشید، لوازم منزل، کتاب ها، لباس ها، سیستم استریو، تلویزیون و بسیاری لوازم شخصی دیگر شما در سوانحی مانند دزدی یا خرابی های ناشی از آب یا آتش سوزی تحت پوشش قرار خواهند گرفت. سرقت باید بلافاصله به پلیس گزارش شود، در غیر این صورت شرکت بیمه خسارت شما را پرداخت نخواهد کرد.
می توانید درخواست "بیمه خانواده" بدهید که بیمه مسئولیت، خرابی و دزدی را پوشش می دهد.
آدرس شرکت های بیمه را می توانید در دفترچه راهنمای تلفن یا با مراجعه به وب سایت www.degulesider.dk پیدا کنید.
حتی اگر مستاجر اتاقی در یک ساختمان یا آپارتمان هستید، باید لوازم شخصی خود را بیمه نمایید.
نقل مکان
نقل مکان خود را اطلاع بدهید
تمام شهرداری ها یک دفتر ثبت احوال افراد مقیم خود را دارند. بنابراین اگر نقل مکان می کنید باید شهرداری خود را آگاه سازید. این کار نباید بیش از ۵ روز از نقل مکان شما طول بکشد. این کار را می توانید به صورت الکترونیکی با مراجعه به www.borger.dk انجام دهید. همچنین می توانید یک پوشه مخصوص از دفتر پست محلی خود دریافت نمایید که حاوی تمام کاغذ های مورد نیاز می باشد.